La historia inicia el año ce tecpatl y relata el inicio de una de las migraciones más importantes del México antiguo en la que los gobernantes de las ocho casas, es decir, ocho pueblos –matlanzincas, tecpanecas, chichimecas, malinalcas, cuitlahuacas, xochimilcas, chalcas y huexotzincas- son guiados por cuatro nobles señores: Cuahucoatzin, Apanecatzin, Tezcacoatzin y Pelachimalmatzin, en un recorrido que duraría 198 años aproximadamente hasta la Fundación de Tenochtitlan y 365 en total. La mayoría de los folios centrales de esta parte aluden al número de años que permanecieron en las poblaciones y el nombre de éstas, también describen los principales acontecimientos como la fecha y el lugar donde se celebraba la Ceremonia del Fuego Nuevo, las declaraciones de guerra, fecha en que los gobernantes subían al poder y las fechas de sus muertes, entre otros.